• Politiek
• 5 februari 2026
• Door Redactie

Plan voor woningen aan Gele Lis en Waterkers in Nieuwleusen aangepast

NIEUWLEUSEN - Het dorp Nieuwleusen groeit. Daarom werken de gemeente Dalfsen en woonstichting VechtHorst samen aan nieuwe woningen in Westerbouwlanden-Noord.

Dit gebied krijgt een mix van woningen voor verschillende doelgroepen. Zo wordt ervoor gezorgd dat meer inwoners een passende woning vinden.

Gele Lis en Waterkers zijn straten in de nieuwbouwwijk Westerbouwlanden-Noord in Nieuwleusen. Het plan voor de Gele Lis is aangepast. In plaats van tien beneden-bovenwoningen komen er zeven rijwoningen voor verhuur, die qua schaal en uitstraling aansluiten bij de bestaande bebouwing. Door deze wijziging kan de bouw sneller starten, waardoor er eerder woningen beschikbaar komen in Nieuwleusen. Tussen de twee rijen sociale huurwoningen komen daarnaast negen koopwoningen die particulier worden gebouwd. Ook ontstaat er meer ruimte voor groen, doordat er minder parkeerplaatsen nodig zijn.

Het plan voor de Waterkers is ook gewijzigd. Daar komen twee-onder-één-kapwoningen in plaats van vrijstaande woningen. Zo ontstaat een mix van woningen die beter past bij de woningbehoefte.

Waarom deze aanpassingen?

De gemeente en VechtHorst willen dat er snel betaalbare woningen beschikbaar komen. Het aangepaste plan past binnen het omgevingsplan. André Schuurman, wethouder Wonen: “Met deze aanpassingen zorgen we dat er sneller betaalbare woningen in Nieuwleusen komen. Samen met VechtHorst werken we aan een gevarieerd woningaanbod voor onze inwoners.”

Participatie

In september 2025 was er een informatiebijeenkomst over de plannen. Omwonenden konden vragen stellen en hun mening geven. De opmerkingen die toen zijn gemaakt en de vragen die later nog zijn gesteld, zijn meegenomen bij het aanpassen van het plan.

Hoe gaat het verder?

Het besluit voor aanpassing van het plan is goedgekeurd door de Raad van Commissarissen van Vechthorst en het college van burgemeester en wethouders. Binnenkort vraagt VechtHorst de omgevingsvergunning aan. Zodra de aanvraag is ingediend, wordt dit bekendgemaakt in Kernpunten in de Dalfser Marskramer. Na bekendmaking is het mogelijk de aanvraag in te zien en hierover informatie te krijgen. Het is de bedoeling dat bouwwerkzaamheden in 2026 starten.