• Politiek
• 13 maart 2024
• Door Redactie

Gemeenteraad stelt Toekomstvisie voor Backxlaan gewijzigd vast

DALFSEN – Niet vier maar drie bouwlagen wordt het criterium waaraan de gemeente Dalfsen in de toekomst bouwplannen langs de Burgemeester Backxlaan toetst.

Alleen in zeer bijzondere gevallen mag een initiatiefnemer met een goede onderbouwing hoger bouwen. Met zo’n uitzonderlijke situatie moet de gemeenteraad dan wel eerst akkoord gaan.

Discussie

De gemeenteraad discussieerde maandagavond over de bouwhoogte bij de vaststelling van de Toekomstvisie voor de Backxlaan. In deze visie is opgenomen dat op bepaalde plekken dichtbij voorzieningen in Zuid, Noord en het Middengebied maximaal vier bouwlagen mogelijk zijn.

Amendement

Met een amendement van Gemeentebelangen en CDA, die samen een meerderheid hebben in de raad, is dit teruggebracht naar drie verdiepingen. Volgens de coalitiepartijen passen drie bouwlagen het beste bij het laankarakter van de Backxlaan. Ook uit een enquête van Plaatselijk Belang Nieuwleusen blijkt dat 60% van bevolking kiest voor maximaal drie woonlagen.  

Vraagtekens

De oppositiepartijen ChristenUnie, PvdA, VVD en D66 plaatsten vraagtekens bij het wijzigingsvoorstel. Ze wezen er daarbij vooral op dat er in Nieuwleusen behoefte is aan veel woningen en dat de betaalbaarheid bij drie bouwlagen nog meer onder druk komt te staan. Wethouder Jan Uitslag vroeg zich af wat de meerwaarde is omdat de raad per bouwplan alsnog akkoord kan gaan met vier bouwlagen.

Complimenten

De gemeenteraad schaarde zich verder volledig achter de Toekomstvisie Burgemeester Backxlaan en omgeving. Complimenten waren er voor hoe Nieuwleusen is betrokken het opstellen van de visie in de vorm van Backxcafés, wandelingen en enquêtes. De visie doet onder meer voorstellen om op de gehele Backxlaan een maximum snelheid van 30 km per uur in te voeren. Dit vergroot het gevoel van verkeersveiligheid en maakt ruimte voor de fietser en de voetganger. Daar komt bij dat op kruispunten het verkeer van rechts voorrang krijgt. Met de maximumsnelheid van 30 km/uur wil de gemeente doorgaand verkeer op de Backxlaan ontmoedigen en stimuleren om Nieuwleusen heen te rijden.

Groene doorzichten

De visie zet verder in op het behouden en versterken van de groene doorzichten naar het buitengebied, naar cultuurhistorische waardevolle plekken en naar open ruimte. Dit verbetert de beleefbaarheid en toegankelijkheid van het groen. Dat betekent dat bebouwing rondom het Molenpad niet is toegestaan, net als bouwen tot aan de erfgrenzen.