• Algemeen
• 5 juni 2023
• Door Redactie

Feestelijke eerste paal voor Het Wester in Nieuwleusen

NIEUWLEUSEN - Wethouder Andre Schuurman slaat samen met Robert Waarsing, directeur-bestuurder van Woonstichting VechtHorst, Ronnie Hondeveld, holdingdirecteur Vastbouw en de kopers feestelijk de eerste paal voor de woningen in plan Het Wester in Nieuwleusen.

In Westerbouwlanden-Noord worden 47 sociale huurwoningen gebouwd en de eerste dertien koopwoningen van Het Wester. Met het slaan van de ‘eerste paal’ wordt het startsein gegeven voor de bouw van de woningen. De afgelopen periode is de bouwlocatie in opdracht van de gemeente Dalfsen bouwrijp gemaakt en heeft Vastbouw de bouwblokken uitgegraven. Sinds vorige week is Vastbouw ook begonnen met het heien van de palen. Dit is nodig vanwege de ophoging van het terrein.

Koopwoningen

Vastbouw heeft voor de koop 20 Smart-woningen en 13 rijwoningen ontwikkeld, deze zijn specifiek bedoeld voor 1- en 2-persoons huishoudens. De voorkant van de woning heeft een grote glazen gevel over de gehele breedte en hoogte. Dit zorgt voor een veel lichtinval. Het ruimtegebruik is efficiënt met een woonkamer en open keuken op de begane grond. Op de verdieping een royale slaapkamer en een badkamer met de mogelijkheid voor een tweede toilet en/of wastafel. De rijwoningen zijn geschikt voor (jonge) gezinnen en doorstromers op de huizenmarkt. Van de rijwoningen zijn er drie types: de Hoek, de Dwarskap en de Tussen. Bij alle types zit de keuken aan de voorzijde en is de woonkamer tuingericht. De dichte trap naar de eerste verdieping leidt naar drie slaapkamers en de badkamer. Op de zolderverdieping is de warmtepomp geplaatst en is ruimte voor de wasmachine en droger. Alle woningen zijn duurzaam: ze maken geen gebruik van gas en hebben zonnepanelen op het dak. De warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en -verkoeling zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en wooncomfort. Van de dertien rijwoningen zijn er intussen acht verkocht. Van de Smart-woningen zijn er nog veertien beschikbaar. De koopwoningen worden verkocht via Goudzwaard Makelaardij uit Dalfsen.

Sociale huur

Woonstichting VechtHorst realiseert in het plan 47 sociale huurwoningen. Alle woningen beschikken over een woonkamer/keuken op de begane grond en twee of drie slaapkamers op de eerste verdieping. Er is voor gekozen om de woningen dezelfde uitstraling te geven als de koopwoningen. Daardoor ontstaat een rustig straatbeeld en sluiten de woningen naadloos aan bij het beeldkwaliteitsplan. Uiteraard worden alle woningen gasloos uitgevoerd. De warmtepomp staat op zolder en niet zoals vaak te zien is, buiten bij of op de berging. VechtHorst gaat de woningen in het najaar aanbieden. Meer informatie daarover komt tegen die tijd op de website www.vechthorst.nl

Bouw gestart

De bouw van alle Rijwoningen is inmiddels van start gegaan. Alle koopwoningen worden gebouwd onder Woningborggarantie. Om te kunnen starten, moet 70 procent van de betreffende woningen verkocht zijn, dit is de reden dat er nog niet wordt gestart met de Smart-woningen. De eerste opleveringen staan gepland voor eind 2023.