HOONHORST – Bouwbedrijf Bongers uit Dalfsen is vandaag (maandag) gestart met de bouw van tien starterswoningen in Hoonhorst. Hiermee wordt een bijzonder CPO-project werkelijkheid en is zo een belangrijke mijlpaal voor tien jonge huishoudens. De woningen worden gebouwd aan de Hoge Belt in nieuwbouwgebied De Koele II. De toekomstige bewoners worden nauw betrokken bij de ontwikkeling van hun woningen.
Schaarste
De bouwstart betekent veel voor het dorp. Starterswoningen zijn al jarenlang schaars in Hoonhorst, waardoor jongeren vaak buiten het dorp op zoek moeten naar een woning. Met dit project krijgen tien huishoudens de mogelijkheid om in hun vertrouwde omgeving te blijven wonen.
Van protestactie naar bouwproject
Het initiatief ontstond vanuit de jongeren zelf. Tijdens carnaval in februari 2024 vroegen zij met een opvallende protestactie aandacht voor het tekort aan betaalbare woningen in Hoonhorst.f
Hun oproep kreeg gehoor. Betrokken dorpsgenoten besloten de jongeren te ondersteunen en hielpen bij het uitwerken van de plannen. Dankzij de inzet van de initiatiefnemers, toekomstige bewoners en gemeente Dalfsen groeide het idee uit tot een concreet woningbouwproject.
Rug-aan-rugwoningen
Er is gekozen voor tien rug-aan-rugwoningen, die via Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) worden ontwikkeld. Na een selectieprocedure met verschillende regionale bouwbedrijven werd Bouwbedrijf Bongers gekozen als bouwpartner voor de realisatie. Het project sluit goed aan bij de ontwikkeling die Bouwbedrijf Bongers de afgelopen jaren heeft doorgemaakt. Naast de traditionele woningbouw heeft het Dalfser bouwbedrijf zich steeds verder ontwikkeld op het gebied van CPO-projecten, waarbij samenwerking en persoonlijke begeleiding centraal staan.
Samen kiezen
Bij CPO-projecten komt meer kijken dan alleen de bouw. Toekomstige bewoners maken gezamenlijk keuzes over het ontwerp, de mogelijkheden en de uitvoering van hun woningen. Dit vraagt om deskundige begeleiding en duidelijke communicatie.
Bongers kan hierin een brede rol vervullen. Met mogelijkheden voor ontwerp- en tekenwerk in eigen beheer en persoonlijke kopersbegeleiding, kunnen woonwensen worden vertaald naar concrete plannen. Ook worden kopers begeleid bij onder andere meerwerkopties, materiaalkeuzes en de afwerking van hun woning.
Klantenportaal
Daarnaast biedt Bongers mogelijkheden voor digitale begeleiding via een eigen klantenportaal. Hierin kunnen onder andere tekeningen, documenten, keuzemogelijkheden en projectinformatie worden gedeeld. Zo blijft het bouwproces voor toekomstige bewoners overzichtelijk en de communicatie goed georganiseerd.
Lokale samenwerking
Bouwbedrijf Bongers hecht veel waarde aan samenwerking met regionale ondernemers en probeert werkzaamheden zoveel mogelijk binnen de eigen regio te houden. Ook bij het project in Hoonhorst is hiervoor gekozen. Bouwtektuur verzorgde het ontwerp van de woningen, Bergman neemt het installatiewerk voor zijn rekening en Van Lenthe verzorgt de grondwerkzaamheden. Bongers is verantwoordelijk voor de realisatie van de woningen en de begeleiding tijdens het bouwproces.
Door samen te werken met regionale partijen blijven kennis en vakmanschap in de omgeving behouden. Bovendien zorgen de korte lijnen voor een efficiënte samenwerking en goede afstemming.
Tien nieuwe woningen
Het nieuwbouwplan bestaat uit één bouwblok met tien rug-aan-rugwoningen. De woningen krijgen drie bouwlagen, inclusief een zolderverdieping, en beschikken over een eigen tuin. Daarnaast komt er een afzonderlijk bijgebouw met bergingen. Het project wordt gerealiseerd aan de Hoge Belt, een zijstraat van de Marsweg, waar ook andere woningbouwontwikkelingen plaatsvinden. Zo realiseert Woonstichting VechtHorst in hetzelfde gebied huurwoningen.
Feestelijke start
Op maandag 12 oktober kwamen de toekomstige bewoners en betrokken partijen samen op de bouwlocatie. De jongeren verrichtten zelf de symbolische eerste graafwerkzaamheden en gaven daarmee het officiële startsein voor de bouw.
Na een langdurig traject van plannen maken en samenwerken wordt hun gezamenlijke woonwens nu werkelijkheid. Ook voor Bouwbedrijf Bongers is de bouwstart een mooie mijlpaal en een voorbeeld van hoe lokale initiatieven en professionele bouwbegeleiding samenkomen.
Samen bouwen aan de toekomst
Naar verwachting worden de tien starterswoningen binnen een jaar gerealiseerd. Daarmee krijgt Hoonhorst niet alleen nieuwe woningen, maar blijft het dorp ook aantrekkelijk voor een nieuwe generatie inwoners.
Met de realisatie van De Koele II levert Bouwbedrijf Bongers samen met de toekomstige bewoners en regionale bouwpartners een waardevolle bijdrage aan de toekomst van het dorp.
Een bijzonder project waarin lokaal initiatief, samenwerking en vakmanschap samenkomen. En bovenal een project dat laat zien wat jongeren kunnen bereiken wanneer zij zelf het initiatief nemen
